Estimation théorique
Le Tour du Plan,38134 La Sure en Chartreuse (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.4)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Le Tour du Plan,38134-La Sure en Chartreuse indique un avis de valeur compris entre 324.000€ et 366.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.240€ et 3.660€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 324.000€ et 366.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.230€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.230€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Joseph-de-Rivière (38405), comprenant 1250 habitants est de 8,66€, soit un loyer théorique mensuel de 866€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 10,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.097€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 324.000€ et 366.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.230€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.230€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Joseph-de-Rivière (38405), comprenant 1250 habitants est de 8,66€, soit un loyer théorique mensuel de 866€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 10,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.097€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-04 | 136 | RTE DU BARLET | 7 | 153 | 2504 | 482600€ | 3154€ |
2021-10-26 | 384 | RTE DU BRET | 2 | 75 | 0 | 190000€ | 2533€ |
2022-03-17 | 73 | RTE DE LA SURE | 4 | 121 | 1351 | 447500€ | 3698€ |
2020-07-30 | 157 | RTE DE LA SURE | 6 | 160 | 444 | 198000€ | 1238€ |
2020-11-30 | 166 | RTE DU SAQUET | 5 | 114 | 971 | 199000€ | 1746€ |
2019-07-19 | 253 | RTE DU SAQUET | 5 | 174 | 0 | 428780€ | 2464€ |
2021-07-05 | 325 | RTE DU SAQUET | 4 | 137 | 1783 | 439800€ | 3210€ |
2020-12-17 | 126 | CHE DU TRACOU | 6 | 100 | 861 | 120000€ | 1200€ |
2020-09-29 | 550 | RTE DE LA SURE | 6 | 148 | 1500 | 359100€ | 2426€ |
2021-09-29 | 1217 | RTE DU GRAND ROCHER | 4 | 90 | 1125 | 337800€ | 3753€ |
2021-05-19 | 5353 | LA GRIMAUDIERE | 3 | 40 | 200 | 80000€ | 2000€ |
2021-11-03 | 1209 | RTE DU GRAND ROCHER | 4 | 147 | 1276 | 360000€ | 2449€ |
2022-09-27 | 1475 | RTE DU JALLAS | 4 | 130 | 877 | 327000€ | 2515€ |
2020-06-12 | 1 | LOT LES ROUX | 4 | 96 | 1022 | 274600€ | 2860€ |
2021-03-25 | 71 | ALL DU VIEUX FOUR | 4 | 99 | 699 | 338000€ | 3414€ |
2022-05-25 | 1105 | RTE DU GRAND ROCHER | 4 | 95 | 583 | 369405€ | 3888€ |
2021-04-01 | 1839 | RTE DU GRAND ROCHER | 7 | 250 | 280 | 570050€ | 2280€ |
2021-11-19 | 68 | ALL DU VIEUX FOUR | 6 | 146 | 160 | 175000€ | 1199€ |
2022-03-04 | 64 | ALL DU VIEUX FOUR | 6 | 150 | 637 | 180000€ | 1200€ |
2022-09-07 | 3 | LOT LES ROUX | 6 | 207 | 518 | 541130€ | 2614€ |
2019-09-19 | 5538 | LES CATINS | 5 | 124 | 1045 | 260900€ | 2104€ |
2020-07-20 | 64 | IMP DES CATINS | 4 | 95 | 500 | 242450€ | 2552€ |
2020-08-07 | 4 | LOT L'OREE DU BOIS | 5 | 89 | 1000 | 254900€ | 2864€ |
2019-10-28 | 4313 | RTE DE CHARTREUSE | 5 | 105 | 1278 | 199000€ | 1895€ |
2021-08-19 | 913 | RTE DU PELLET | 8 | 203 | 2315 | 615600€ | 3033€ |
2020-07-28 | 1200 | RTE DU GRAND ROCHER | 5 | 129 | 836 | 313200€ | 2428€ |
2020-04-17 | 130 | CHE DU DIVAT | 5 | 173 | 1282 | 650000€ | 3757€ |
2022-11-15 | 240 | CHE DE SOUS CROSSEY | 3 | 50 | 762 | 216800€ | 4336€ |
2021-06-28 | 32 | CHE DES DIDIERS | 5 | 150 | 300 | 300740€ | 2005€ |
2020-04-23 | 270 | CHE DE SOUS CROSSEY | 5 | 150 | 2374 | 326040€ | 2174€ |
2020-03-13 | 723 | RTE DU GRAND ROCHER | 6 | 110 | 305 | 273785€ | 2489€ |
2022-12-14 | 772 | RTE DU GRAND ROCHER | 3 | 114 | 240 | 350900€ | 3078€ |
2020-07-03 | 317 | CHE DU BOUVIER | 5 | 148 | 500 | 448000€ | 3027€ |
2019-07-31 | 226 | CHE DU BARTHELON | 4 | 105 | 225 | 315000€ | 3000€ |
2022-05-31 | 98 | CHE DU BARTHELON | 4 | 94 | 500 | 451700€ | 4805€ |
2019-11-15 | 147 | CHE DU BARTHELON | 5 | 135 | 405 | 337340€ | 2499€ |
2022-03-03 | 736 | RTE DU GRAND ROCHER | 4 | 90 | 1128 | 165000€ | 1833€ |
2022-07-29 | 736 | RTE DU GRAND ROCHER | 4 | 90 | 1128 | 266000€ | 2956€ |
2020-02-19 | 672 | RTE DU GRAND ROCHER | 4 | 104 | 1287 | 270000€ | 2596€ |
2021-12-03 | 263 | CHE DU BOUVIER | 5 | 106 | 1705 | 557270€ | 5257€ |
2020-03-16 | 594 | RTE DU GRAND ROCHER | 4 | 94 | 71 | 175000€ | 1862€ |
2021-03-01 | 76 | CHE DE L ETANG DAUPHIN | 3 | 70 | 267 | 255000€ | 3643€ |
2021-12-06 | 111 | IMP DE LA GUILLANCHIERE | 4 | 90 | 750 | 250000€ | 2778€ |
2021-07-27 | 1139 | RTE DE SAINT JULIEN | 7 | 189 | 1217 | 559000€ | 2958€ |
2021-03-11 | 177 | IMP DE LA GUILLAUMIERE | 2 | 90 | 97 | 282600€ | 3140€ |
2021-10-28 | 43 | CHE DU BARTHELON | 6 | 140 | 1699 | 500000€ | 3571€ |
2022-09-19 | 44 | CHE DE L ETANG DAUPHIN | 5 | 120 | 0 | 377000€ | 3142€ |
2021-07-19 | 106 | CHE DU BOUVIER | 5 | 107 | 0 | 364160€ | 3403€ |
2020-09-23 | 195 | IMP DE LA GUILLAUMIERE | 4 | 85 | 324 | 220000€ | 2588€ |
2021-03-25 | 2 | RTE DU CHATEAU | 3 | 125 | 400 | 312400€ | 2499€ |
2022-04-06 | 5101 | LES PERRIERES | 11 | 327 | 1800 | 580000€ | 1774€ |
2021-07-23 | 123 | CHE DE L ETANG | 4 | 104 | 875 | 415060€ | 3991€ |
2020-06-11 | 2 | SEN DE MARTOREY | 5 | 99 | 1600 | 277000€ | 2798€ |
2021-07-16 | 5178 | LES FAYOLLES | 4 | 107 | 350 | 180000€ | 1682€ |
2020-06-29 | 1502 | RTE DU PELLET | 4 | 120 | 1685 | 303500€ | 2529€ |
2019-09-24 | 66 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 40 | 419 | 130000€ | 3250€ |
2021-03-12 | 537 | RTE DU PICARD | 3 | 93 | 970 | 375000€ | 4032€ |
2022-08-25 | 0 | RTE DU PELLET | 7 | 280 | 650 | 632200€ | 2258€ |
2022-11-18 | 453 | CHE DE BEAUREGARD | 4 | 140 | 299 | 509900€ | 3642€ |
2022-11-30 | 716 | RTE DE SAINT JULIEN | 5 | 120 | 126 | 435800€ | 3632€ |
2022-07-11 | 15 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 97 | 1275 | 414920€ | 4278€ |
2020-11-13 | 129 | CHE DE BEAUREGARD | 4 | 65 | 341 | 175000€ | 2692€ |
2020-07-31 | 381 | RTE DU PICARD | 3 | 85 | 564 | 235000€ | 2765€ |
2022-08-18 | 88 | CHE DE BEAUREGARD | 8 | 168 | 500 | 960000€ | 5714€ |
2020-07-07 | 125 | CHE DE BEAUREGARD | 5 | 104 | 740 | 49166.7€ | 473€ |
2021-11-26 | 991 | CHE DE BEAUREGARD | 5 | 202 | 1662 | 993500€ | 4918€ |
2020-11-27 | 119 | CHE DE BEAUREGARD | 5 | 89 | 800 | 329880€ | 3707€ |
2022-04-08 | 695 | RTE DU MASSOT | 7 | 120 | 778 | 370000€ | 3083€ |
2022-08-03 | 44 | CHE DE LA COTE BAYARD | 4 | 99 | 307 | 362000€ | 3657€ |
2021-02-25 | 251 | RTE DU PICARD | 5 | 87 | 1174 | 299845€ | 3446€ |
2019-11-26 | 565 | RTE DU MASSOT | 4 | 38 | 274 | 145000€ | 3816€ |
2022-01-06 | 139 | CHE DU VALLON | 6 | 113 | 2227 | 505000€ | 4469€ |
2020-06-25 | 127 | LOT LES JARDINS DE BEAUREGARD | 6 | 164 | 1112 | 600000€ | 3659€ |
2019-10-01 | 43 | CHE DU DESSUS | 4 | 96 | 73 | 152000€ | 1583€ |
2019-10-29 | 5939 | RUE DU CREST | 5 | 130 | 574 | 317070€ | 2439€ |
2022-03-23 | 217 | CHE DE DEMAY | 5 | 90 | 579 | 220000€ | 2444€ |
2021-07-15 | 244 | RUE DU MAGNIN | 4 | 80 | 70 | 203500€ | 2544€ |
2021-03-22 | 181 | CHE DE DEMAY | 5 | 148 | 360 | 146200€ | 988€ |
2021-02-09 | 0 | CHE DU BRET | 5 | 86 | 1400 | 450000€ | 5233€ |
2022-12-21 | 156 | RUE DU MAGNIN | 6 | 118 | 0 | 337600€ | 2861€ |
2021-11-23 | 158 | RUE DU MAGNIN | 4 | 80 | 76 | 85000€ | 1063€ |
2021-06-07 | 221 | RUE DU MAGNIN | 3 | 60 | 45 | 110000€ | 1833€ |
2021-05-31 | 74 | CHE DE LA GROSSE PIERRE | 4 | 85 | 444 | 155000€ | 1824€ |
2022-01-20 | 107 | CHE DE LA GROSSE PIERRE | 5 | 153 | 350 | 142500€ | 931€ |
2021-11-10 | 21 | CHE DE LA GROSSE PIERRE | 4 | 145 | 280 | 226000€ | 1559€ |
2020-11-05 | 38 | RUE DU TRAM | 3 | 86 | 0 | 215000€ | 2500€ |
2022-01-05 | 85 | LOT LES JARDINS DE BEAUREGARD | 5 | 110 | 0 | 375950€ | 3418€ |
2020-08-31 | 84 | CHE DE CHARBONNIERE | 5 | 98 | 328 | 202320€ | 2064€ |
2020-12-18 | 18 | CHE DU DESSUS | 5 | 102 | 560 | 321000€ | 3147€ |
2021-11-25 | 19 | RUE DES JARDINS | 3 | 84 | 75 | 140000€ | 1667€ |
2022-07-29 | 19 | RUE DES JARDINS | 3 | 84 | 75 | 270000€ | 3214€ |
2022-05-31 | 433 | CHE DU VALLON | 3 | 100 | 476 | 170000€ | 1700€ |
2019-08-28 | 5299 | LE DEMAY | 5 | 118 | 159 | 227660€ | 1929€ |
2019-09-05 | 94 | RUE DU CHARRAT | 4 | 67 | 225 | 137500€ | 2052€ |
2020-07-17 | 71 | RUE DU CHARRAT | 4 | 84 | 56 | 211200€ | 2514€ |
2022-02-21 | 11 | LOT LES JARDINS DE BEAUREGARD | 4 | 109 | 0 | 456430€ | 4187€ |
2021-07-15 | 106 | RUE DU CHARRAT | 5 | 120 | 140 | 320110€ | 2668€ |
2020-11-20 | 362 | RUE DU CHARRAT | 6 | 147 | 766 | 364200€ | 2478€ |
2021-12-29 | 122 | RUE DU CHARRAT | 3 | 60 | 235 | 244450€ | 4074€ |
2019-07-16 | 109 | RTE DU MASSOT | 5 | 110 | 760 | 298000€ | 2709€ |
2020-09-02 | 450 | CHE DU NEYROUD | 9 | 225 | 302 | 400000€ | 1778€ |
2021-03-26 | 23 | RUE DE LA MAYOUSSIERE | 8 | 161 | 500 | 378500€ | 2351€ |
2022-05-31 | 50 | RUE DE LA MAYOUSSIERE | 3 | 60 | 457 | 165000€ | 2750€ |
2022-02-28 | 68 | CHE DU VENTELON | 8 | 180 | 1050 | 824000€ | 4578€ |
2022-07-08 | 861 | CHE DES ROBERTS | 4 | 117 | 1480 | 268789€ | 2297€ |
2022-07-13 | 354 | RUE DU TRAM | 3 | 90 | 773 | 302000€ | 3356€ |
2019-05-13 | 502 | CHE DE LA COTE BAYARD | 4 | 78 | 1165 | 279700€ | 3586€ |
2022-06-30 | 43 | RTE DE SAINT JULIEN | 5 | 75 | 372 | 280000€ | 3733€ |
2019-09-30 | 5229 | CHE DES CHARRIERES | 3 | 85 | 3128 | 190000€ | 2235€ |
2020-07-02 | 362 | LOT LA CROIX | 5 | 121 | 500 | 415000€ | 3430€ |
2020-05-26 | 560 | RUE DU TRAM | 7 | 144 | 767 | 326000€ | 2264€ |
2023-01-27 | 5075 | RTE DE L AYAT | 6 | 135 | 414 | 423030€ | 3134€ |
2020-06-29 | 654 | RUE DU TRAM | 4 | 79 | 800 | 267900€ | 3391€ |
2022-07-27 | 2671 | RTE DE CHARTREUSE | 3 | 150 | 325 | 262990€ | 1753€ |
2021-04-08 | 625 | CHE DES COMBES | 4 | 85 | 108 | 110000€ | 1294€ |
2021-10-01 | 3 | IMP DU CHEMIN DES COMBES | 3 | 63 | 80 | 218382€ | 3466€ |
2020-11-03 | 54 | CHE DE LA SIRANDIERE | 3 | 77 | 117 | 110200€ | 1431€ |
2019-12-19 | 132 | CHE DE LA MARGOTTE | 5 | 113 | 282 | 248450€ | 2199€ |
2019-06-28 | 202 | CHE DU NEYROUD | 3 | 110 | 225 | 410300€ | 3730€ |
2021-02-17 | 474 | RUE DU CHARRAT | 8 | 240 | 164 | 343000€ | 1429€ |
2019-09-12 | 380 | CHE DU BRET | 5 | 167 | 1657 | 440000€ | 2635€ |
2019-10-22 | 208 | ALL DU GRAND CHAMP | 6 | 132 | 500 | 393800€ | 2983€ |
2020-11-10 | 35 | IMP DU THOMAS | 5 | 125 | 961 | 430000€ | 3440€ |
2021-10-22 | 397 | RUE DU CHARRAT | 5 | 120 | 1000 | 380000€ | 3167€ |
2021-09-28 | 73 | CHE DE LA MARGOTTE | 5 | 150 | 1005 | 390000€ | 2600€ |
2020-10-30 | 140 | CHE DU NEYROUD | 3 | 41 | 184 | 170000€ | 4146€ |
2021-04-29 | 102 | CHE DU NEYROUD | 4 | 128 | 165 | 297500€ | 2324€ |
2022-07-12 | 25 | RTE DE LA CROIX BAYARD | 5 | 90 | 180 | 218000€ | 2422€ |
2022-05-23 | 25 | RTE DE LA CROIX BAYARD | 3 | 61 | 43 | 134980€ | 2213€ |
2019-07-25 | 8 | CHE DU NEYROUD | 6 | 90 | 351 | 425000€ | 4722€ |
2022-02-28 | 251 | IMP DE LA MORGE | 5 | 100 | 367 | 297000€ | 2970€ |
2021-10-29 | 25 | RTE DE LA CROIX BAYARD | 5 | 90 | 84 | 190345€ | 2115€ |
2020-07-30 | 99 | CHE DE L'ECHAILLON | 5 | 111 | 643 | 426490€ | 3842€ |
2022-05-25 | 49 | RUE DU PRESBYTERE | 6 | 194 | 1115 | 760000€ | 3918€ |
2019-08-06 | 126 | IMP DES VERCHERES | 5 | 127 | 1000 | 445000€ | 3504€ |
2019-11-28 | 153 | IMP DES VIGNES | 8 | 192 | 0 | 528000€ | 2750€ |
2021-10-15 | 263 | IMP DE LA MORGE | 5 | 100 | 359 | 303070€ | 3031€ |
2021-08-27 | 18 | COTE DES FRERES | 3 | 60 | 50 | 228000€ | 3800€ |
2019-09-13 | 82 | COTE DES FRERES | 3 | 70 | 493 | 210000€ | 3000€ |
2019-08-30 | 246 | CHE DU BRET | 4 | 160 | 800 | 571300€ | 3571€ |
2019-08-28 | 1068 | CHE DES COMBES | 5 | 118 | 754 | 375000€ | 3178€ |
2022-04-04 | 1068 | CHE DES COMBES | 5 | 118 | 754 | 457700€ | 3879€ |
2020-01-07 | 640 | RUE DU CHARRAT | 5 | 117 | 813 | 292550€ | 2500€ |
2022-02-11 | 175 | RUE DES JONQUILLES | 2 | 40 | 127 | 152300€ | 3808€ |
2020-11-10 | 5 | RUE DU PRESBYTERE | 4 | 102 | 82 | 180500€ | 1770€ |
2020-10-23 | 20 | CHE DE TARAMONT | 5 | 101 | 0 | 345066€ | 3416€ |
2021-10-04 | 188 | RUE DES JONQUILLES | 3 | 57 | 64 | 163000€ | 2860€ |
2021-12-06 | 60 | RUE DU PRESBYTERE | 4 | 80 | 70 | 169000€ | 2113€ |
2019-09-13 | 2 | LOT LA GRANDE FORET | 5 | 110 | 1117 | 300000€ | 2727€ |
2020-11-04 | 282 | RTE DE LA TIVOLLIERE | 2 | 28 | 108 | 136500€ | 4875€ |